1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+6.6%
品川区
71.4万円/㎡
前年比-27.9%
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ロイヤルパレス旗の台
東京都品川区旗の台五丁目
東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩1分
1978年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
2,345万円
90.0万円/㎡
1,458
2,049
2,641
3,232
AI査定結果
推定相場価格
2,345万円
90.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,049万円〜2,641万円
78.7万円/㎡〜101.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年2月28日
ロイヤルパレス旗の台
2,430万円（93.3万円/㎡）/ 5階 / 26.04㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は75.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 2,430万円 | 93.3万円 | 5階 | 26.04㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/01/07 | 2,480万円 | 95.2万円 | 5階 | 26.04㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/11/01 | 2,700万円 | 103.7万円 | 5階 | 26.04㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/16 | 2,490万円 | 72.3万円 | 5階 | 34.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 2,680万円 | 77.8万円 | 5階 | 34.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,680万円 | 77.8万円 | 5階 | 34.44㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/12 | 1,390万円 | 53.4万円 | 5階 | 26.04㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/12 | 1,480万円 | 56.8万円 | 5階 | 26.04㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/15 | 1,280万円 | 49.2万円 | 5階 | 26.04㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は88.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ロイヤルパレス旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅1分 | 2,430万円 | 93.3万円 | 26.04㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/15 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 1,880万円 | 70.3万円 | 26.76㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/01 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,080万円 | 71.1万円 | 29.26㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/13 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 2,280万円 | 98.1万円 | 23.23㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/18 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 2,180万円 | 92.9万円 | 23.46㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/24 | ジュネスかむろ坂 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,699万円 | 83.3万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/16 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,120万円 | 106.7万円 | 29.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/08 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 2,799万円 | 110.3万円 | 25.37㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 西小山サマリヤマンション 品川区荏原五丁目 | 西小山駅4分 | 2,980万円 | 93.2万円 | 31.97㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/25 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 1,880万円 | 90.7万円 | 20.73㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/04 | グランヴァーレ荏原東 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 2,299万円 | 72.2万円 | 31.83㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/27 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 2,699万円 | 86.5万円 | 31.21㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、品川区では27.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は品川区の平均と比較して30.7%割高です。
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