1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
品川区
95.9万円/㎡
前年比+17.2%
ロイヤルパレス旗の台
東京都品川区旗の台五丁目
東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩1分
1978年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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5階 / 34.44㎡の場合
相場
2,643万円
76.7万円/㎡
1,137
2,141
3,145
4,150
AI査定結果
推定相場価格
2,643万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,141万円〜3,145万円
62.2万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月22日
ロイヤルパレス旗の台
2,490万円（72.3万円/㎡）/ 5階 / 34.44㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 2,490万円 | 72.3万円 | 5階 | 34.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 2,680万円 | 77.8万円 | 5階 | 34.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,680万円 | 77.8万円 | 5階 | 34.44㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/12 | 1,390万円 | 53.4万円 | 5階 | 26.04㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/12 | 1,480万円 | 56.8万円 | 5階 | 26.04㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/15 | 1,280万円 | 49.2万円 | 5階 | 26.04㎡ | 1R | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は76.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | ロイヤルパレス旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅1分 | 2,490万円 | 72.3万円 | 34.44㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/02 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 1,700万円 | 63.5万円 | 26.76㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/03 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,080万円 | 71.1万円 | 29.26㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,480万円 | 67.0万円 | 36.99㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,950万円 | 69.2万円 | 42.62㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/12 | トーカン白金キャステール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,590万円 | 86.8万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/02 | 西小山フラワーハイツ 品川区荏原七丁目 | 西小山駅6分 | 2,780万円 | 74.4万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/24 | ジュネスかむろ坂 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,699万円 | 83.3万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/22 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,580万円 | 89.6万円 | 39.95㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/24 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 2,180万円 | 66.1万円 | 32.99㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/28 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 2,799万円 | 89.3万円 | 31.34㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/03 | グランヴァーレ荏原東 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 2,099万円 | 65.9万円 | 31.83㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/29 | 加藤ビル 品川区荏原五丁目 | 西小山駅7分 | 2,099万円 | 65.9万円 | 31.83㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/25 | マイキャッスル荏原第2 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 2,980万円 | 85.7万円 | 34.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/27 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 2,699万円 | 86.5万円 | 31.21㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 46戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、品川区では17.2%上昇しています。
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